北投集团新奥购物中心24.01亿元CMBS成功发行
发布时间：2026-11-04 09:18:41 作者：玩站小弟 
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我要评论核心提示：10月17日消息，北投集团新奥购物中心资产支持专项计划在上交所成行，发行总规模24.01亿元，其中优先级规模24亿，占比99.96%，期限12年。
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核心提示：10月17日消息，北投北投集团新奥购物中心资产支持专项计划在上交所成行，集团发行总规模24.01亿元，新奥其中优先级规模24亿，购物占比99.96%，中心期限12年。亿元
10月17日消息，成功北京城市副中心投资建设集团有限公司作为实际融资人和增信主体的发行“中信建投-北投集团新奥购物中心资产支持专项计划”在上交所成功发行。
观点新媒体获悉，北投本期资产支持专项计划发行总规模24.01亿元，集团其中优先级规模24亿，新奥占比99.96%，购物期限12年，中心评级AAA，亿元发行利率2.80%；次级档0.01亿，成功占比0.04%，期限12年，无评级。
本期产品原始权益人为北京北投投资管理有限公司，计划管理人和牵头主承销商为中信建投，联席主承销商为首创证券，监管银行为兴业银行，托管银行为北京银行，评估机构为戴德梁行，评级机构为联合资信。
据了解，北投新奥购物中心项目总规模达24.5万平方米，2008年北京奥运会之后，奥林匹克公园中心区成为最重要的奥运遗产。其由北投集团倾力打造，由北京北投商业地产经营管理有限公司运营管理，于2010年9月28日揭幕。
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